Avec un prix moyen de 2 378 € le mètre carré, la rue Paillard est désormais les autres secteurs résidentiels de Saint-Étienne. Une nouvelle qui réjouit les propriétaires du quartier… sans vraiment les surprendre.
Une valeur qui reflète l’attractivité du quartier
Dans ce secteur résidentiel prisé, calme et verdure font loi. Les maisons de caractère, souvent entourées de jardins, séduisent une clientèle à la recherche de tranquillité et de cachet architectural. Pour les professionnels de l’immobilier, cette montée en gamme s’explique aisément : « Villeboeuf offre un bon cadre de vie, tout en restant proche du centre-ville. La demande y est forte et l’offre limitée », analyse Victorien Gianella, agent immobilier stéphanois.
La rue Paillard incarne cette rareté, avec ses bâtisses élégantes, ses vues dégagées, et une ambiance de village préservée au cœur de la ville. Autant d’éléments qui justifient des prix élevés… mais encore loin des sommets observés dans d’autres villes françaises.
Un haut de gamme encore accessible
Un bel exemple de la particularité du marché stéphanois : même ses quartiers les plus chers restent abordables à l’échelle nationale. À 2 378 € le mètre carré, la rue Paillard affiche des prix bien en dessous de ceux pratiqués ailleurs. Des prix qui confirment la réputation de Saint-Étienne, régulièrement citée parmi les grandes villes les plus accessibles de France.
Y. Bouhaddane
