A Saint-Etienne, investir dans un parking c'est très rentable !

25 Août 2020
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Investir dans un parking, un box ou un garage est avantageux à plus d’un titre. Pour autant, prix de vente, loyers et taux de rentabilité diffèrent - parfois considérablement - d’une ville à l’autre.

Selon la dernière analyse de Seloger.com, c’est à Strasbourg qu’il est le plus rentable d’investir dans une place de parking. En effet, dans la préfecture du Bas-Rhin, la rentabilité locative brute atteint 10,4 % pour un loyer qui avoisine les 101 € par mois.

Avec 7,1 % de rentabilité locative brute, Saint-Étienne parvient à se hisser sur la 2e marche de notre podium. Quant aux loyers stéphanois, ils tournent autour de 50 € mensuels pour une place de parking. 

La médaille de bronze est décrochée par Grenoble. La Capitale des Alpes affiche pas moins de 6,8 % de rentabilité locative et les loyers qui y sont pratiqués se montent à 77 €, en moyenne. 

“Rappelons que ne sont pas pris en compte lors du calcul de la rentabilité brute d'un investissement locatif les frais liés à son entretien, à sa gestion, à son financement et à sa fiscalité (impôt, prélèvements sociaux…). Comme pour un bien immobilier, la mise en location d’un garage, d’un box ou d’une place de stationnement est soumise à la taxe d’habitation, à la taxe foncière et à la TVA. Concernant la taxe foncière, c'est de l'ordre de 3 mois de loyer. Autre précision concernant la taxe d'habitation, elle ne concerne que les parkings situés moins d'un kilomètre du logement précise Séverine Amate, porte-parole du groupe SeLoger.”

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